СРО
—
саморегулируемая организация, некоммерческое объединение субъектов профессиональной деятельности в одной отрасли
ЧЛЕНСТВО
Обязательное участие в СРО
Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов
если цена договора превышает 10 млн рублей (п.2.1 ст.52 ГрК РФ). Для генерального подрядчика членство требуется независимо от суммы договора, поскольку он несёт ответственность за комплекс работ
Архитектурно‑строительное проектирование и инженерные изыскания
при договорах свыше 10 млн рублей. Также членство обязательно при участии в закупках по 44‑ФЗ и 223‑ФЗ (независимо от суммы)
Снос объектов капитального строительства
порог ниже: членство нужно при стоимости работ свыше 1 млн рублей (ч. 5 ст. 55.31 ГрК РФ)
Осуществление строительного контроля
для таких функций также требуется членство в соответствующей СРО
ЧЛЕНСТВО
Работа без СРО
Физические лица, строящие индивидуальный жилой дом для собственных нужд (ИЖС), если объект подпадает под критерии ИЖС (обычно до 3 этажей, для одной семьи)
Подрядчики по договорам на сумму ниже установленных порогов (до 10 млн руб. для строительства/проектирования/изысканий, до 1 млн руб. для сноса)
Работы, выполняемые для собственных нужд юрлица (без заключения договора подряда с третьим лицом)
Отдельные исключения, предусмотренные
ГрК РФ и иными актами (например, отдельные виды работ на объектах, не относящихся к капитальному строительству)
ГрК РФ и иными актами (например, отдельные виды работ на объектах, не относящихся к капитальному строительству)
ДОКУМЕНТЫ
Необходимые документы
Заявление
Банковские реквизиты
Приказ о назначении руководителя
Устав / Копия паспорта для ИП
ОГРН, ИНН
Выписка из ЕГРЮЛ
01
Аудит за 1 день
Прозрачное ценообразование без скрытых платежей — вы узнаете точную сумму сразу
Проверка специалистов, данных компании и соответствия требованиям ГрК РФ и СРО
02
Берем на себя всю бумажную работу для СРО
От подготовки устава и протоколов до проверки дипломов и трудовых договоров
Если есть сложности с подтверждением стажа для НРС или вопросами по НОК — мы поможем всё легализовать и привести в порядок
03
Подача документов в СРО (строительство, проектирование, изыскания) под ключ
Берем на себя взаимодействие с НОСТРОЙ и НОПРИЗ
Юрист сопровождает процесс до финальной регистрации в реестре
Срок выполнения: 5–7 рабочих дней
04
Подача документов в СРО (строительство, проектирование, изыскания) под ключ
Мы обеспечиваем пост-сервисное сопровождение: регулярный мониторинг взносов в компенсационный фонд (КФ),
актуализацию данных по специалистам в НРС и юридическую поддержку при прохождении плановых проверок
СТРОИТЕЛЬСТВО
Строительное СРО
100 000 ₽
— компенсационный фонд
5 000 ₽
— членский взнос
0 ₽
— вступительный взнос
СТРАХОВАНИЕ
от 5 000 ₽
—
проверка ваших специалистов: подходят ли их документы для внесения в НОСТРОЙ
—
подготовка документов в строгом соответствии со ст. 55.6 ГрК РФ и стандартами СРО
—
помощь в прохождении НОК
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
СРО проектировщиков
50 000 ₽
— компенсационный фонд
5 000 ₽
— членский взнос
0 ₽
— вступительный взнос
СТРАХОВАНИЕ
от 5 000 ₽
—
проверка ваших ГИПов и ГАПов: подходят ли дипломы из перечня Минстроя для внесения в НОПРИЗ
—
подготовка документов в строгом соответствии со ст. 55.6 ГрК РФ и стандартами СРО
—
помощь в прохождении НОК
ИЗЫСКАНИЯ
СРО инженерных изысканий
50 000 ₽
— компенсационный фонд
5 000 ₽
— членский взнос
0 ₽
— вступительный взнос
СТРАХОВАНИЕ
от 5 000 ₽
—
проверка документов ваших главных инженеров, аудит приборной базы по требованиям СРО
—
подготовка документов в строгом соответствии со ст. 55.6 ГрК РФ и стандартами СРО
—
помощь в прохождении НОК
01
Сколько специалистов из НРС нужно для вступления в СРО и какие должности подходят для разных видов СРО?
Согласно ст. 55.5‑1 Градостроительного кодекса РФ, для получения членства в СРО в штате компании должно быть минимум два специалиста, включённых в Национальный реестр специалистов (НРС) и трудоустроенных по основному месту работы.
При этом требования к должностям различаются в зависимости от профиля СРО:
При этом требования к должностям различаются в зависимости от профиля СРО:
—
Для строительных СРО (курируются НОСТРОЙ)
Подходят специалисты, непосредственно управляющие работами: руководители проектов, прорабы либо главные инженеры проекта (ГИП) со стороны подрядчика.
—
Для проектных СРО (под контролем НОПРИЗ)
В качестве профильных специалистов учитывают ГИП или главных архитекторов проекта (ГАП).
—
Для СРО в сфере инженерных изысканий
Требуются главные инженеры или ведущие специалисты, отвечающие за выполнение изыскательских работ.
02
По каким причинам могут отказать во вступлении в СРО, и как заранее избежать проблем при подаче заявки?
Законодательно закреплённый перечень оснований для отказа во вступлении в СРО прописан в ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ.
Чаще всего причинами становятся:
Чаще всего причинами становятся:
—
несоответствие квалификации специалистов требованиям Национального реестра специалистов (НРС);
—
неполный или некорректно оформленный пакет документов;
—
наличие сведений о компании в реестре недобросовестных поставщиков (РНП)
Чтобы минимизировать риск отказа, на практике проводят предварительный аудит: проверяют квалификацию специалистов, сверяют список требуемых документов и анализируют репутационные риски — в том числе отсутствие в РНП. Такой подход позволяет выявить и устранить недочёты ещё до подачи заявки.
03
Что нужно специалисту, чтобы попасть в Национальный реестр специалистов (НРС), и как изменились требования к подтверждению квалификации с 2022 года?
Чтобы компания могла состоять в СРО, среди её сотрудников обязательно должны быть специалисты, внесённые в Национальный реестр специалистов (НРС). Для включения в реестр профильным работникам требуется подтвердить квалификацию.
Ключевым инструментом такого подтверждения сейчас выступает независимая оценка квалификации (НОК). Она обязательна для тех специалистов, чьи дипломы или стаж не укладываются в установленные профстандарты. С 1 сентября 2022 года НОК стала необходимым условием для первичного внесения в НРС.
Ранее использовавшиеся удостоверения о повышении квалификации (УПК) сохраняют силу только в течение 5 лет с даты выдачи — продлить их нельзя. Чтобы дальше соответствовать требованиям, специалист должен пройти НОК и получить соответствующее свидетельство.
04
Какой территориальный принцип действует при вступлении в СРО для строителей, проектировщиков и изыскателей?
Согласно ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ, для строительных компаний действует региональное правило: организация обязана вступать в СРО того субъекта РФ, где она зарегистрирована. При этом, если в регионе нет подходящей СРО, компания вправе присоединиться к межрегиональной организации либо к СРО в соседнем субъекте.
В отличие от строителей, проектировщики и специалисты по инженерным изысканиям не связаны территориальными ограничениями, они могут вступать в любую СРО на территории России.
05
Какие виды СРО бывают в строительстве и чем они различаются?
В строительной отрасли выделяют три ключевых типа саморегулируемых организаций (СРО), каждый из которых ориентирован на свой сегмент деятельности:
—
СРО для строительно‑монтажных работ.
Они охватывают выполнение строительных и монтажных задач, а также реконструкцию и капитальный ремонт объектов.
Надзор за этим направлением ведёт НОСТРОЙ.
Они охватывают выполнение строительных и монтажных задач, а также реконструкцию и капитальный ремонт объектов.
Надзор за этим направлением ведёт НОСТРОЙ.
—
Проектные СРО.
Их задача регулировать подготовку проектной документации.
Курирует эту сферу НОПРИЗ.
Их задача регулировать подготовку проектной документации.
Курирует эту сферу НОПРИЗ.
—
СРО в сфере инженерных изысканий.
Они предназначены для компаний, которые занимаются различными видами изыскательских работ — например, геодезическими и геологическими исследованиями.
Контроль также осуществляет НОПРИЗ.
Они предназначены для компаний, которые занимаются различными видами изыскательских работ — например, геодезическими и геологическими исследованиями.
Контроль также осуществляет НОПРИЗ.
